2025년 주거급여 신청자격 금액 혜택 조건 알아보기

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2025년 주거급여 신청 자격, 금액, 혜택 총정리

주거는 생활의 필수 요소 중 하나지만, 주거비 부담이 커지면서 경제적으로 어려움을 겪는 가구들이 많습니다. 이에 정부는 저소득층의 주거 안정을 돕기 위해 "2025년 주거급여" 제도를 운영하고 있으며, 소득과 재산이 일정 기준 이하인 가구에게 임차료 또는 주택 수리비를 지원하는 복지 정책을 제공합니다.

이번 글에서는 2025년 주거급여의 신청 자격, 지원 금액, 혜택 및 신청 방법을 자세히 알아보겠습니다.

📌 2025년 주거급여란?

주거급여는 소득이 낮은 가구의 주거비 부담을 줄이기 위해 정부가 지원하는 복지 제도입니다.

✔ 임차가구(전·월세 거주자): 월세 지원
✔ 자가가구(본인 소유 주택 거주자): 주택 개·보수 지원

📌 2025년에는 중위소득 기준이 상향되면서 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있습니다.

📌 2025년 주거급여 신청 자격

주거급여는 기준 중위소득 48% 이하의 가구를 대상으로 하며, 소득과 재산을 종합적으로 판단하여 지원 여부가 결정됩니다.

✅ 1. 소득 기준 (중위소득 48% 이하)

가구원 수소득인정액 기준 (월)

1인 가구	1,148,166원
2인 가구	1,887,676원
3인 가구	2,412,169원
4인 가구	2,926,931원
5인 가구	3,411,932원
6인 가구	3,871,106원

📌 소득인정액 = 근로소득 + 사업소득 + 재산(부동산, 자동차 등) 환산 금액을 포함한 종합적인 경제적 여력

📌 부양의무자 기준 폐지!
이전에는 부모나 자녀의 소득을 함께 고려했지만, 현재는 신청자의 소득과 재산만을 기준으로 지원 여부를 결정합니다.

📌 2025년 주거급여 지원 금액

주거급여는 **임차가구(월세 지원)와 자가가구(주택 개·보수 지원)**로 구분됩니다.

✅ 1. 임차가구(전·월세 거주자) 지원

월세를 내고 거주하는 경우, 가구원 수와 거주 지역에 따라 설정된 기준임대료를 한도로 실제 임차료를 지원받습니다.

📌 2025년 기준 지역별 가구원 수별 기준임대료

가구원 수1급지 (서울)2급지 (경기·인천)3급지 (광역시·세종·특례시)4급지 (그 외 지역)

1인 가구	352,000원	281,000원	228,000원	191,000원
2인 가구	395,000원	314,000원	254,000원	215,000원
3인 가구	470,000원	375,000원	302,000원	256,000원
4인 가구	545,000원	433,000원	351,000원	297,000원
5인 가구	564,000원	448,000원	363,000원	307,000원
6인 가구	667,000원	531,000원	428,000원	363,000원

📌 실제 월세가 기준임대료보다 낮으면 그 금액까지만 지급

📌 보증금이 있는 경우, 일정 비율을 월세로 환산하여 지원금액 산정

📌 예시
서울에 거주하는 3인 가구가 월세 45만 원을 낸다면, 최대 47만 원까지 지원받을 수 있지만, 실제 월세가 45만 원이므로 45만 원까지만 지급됩니다.

✅ 2. 자가가구(본인 소유 주택 거주자) 지원

자가가구의 경우, 주거 환경 개선을 위해 주택 개·보수 지원을 받을 수 있으며, 주택의 노후 상태에 따라 지원 금액이 결정됩니다.

구분지원 금액수선 주기

경보수 (도배, 장판 교체 등)	5,900,000원	3년
중보수 (창호, 난방, 배관 수리 등)	10,950,000원	5년
대보수 (지붕, 기둥, 벽체 보수 등)	16,010,000원	7년

📌 신청 후 현장 실사를 통해 지원 여부 및 보수 항목이 결정됨

📌 2025년 주거급여 신청 방법

✅ 온라인 신청 방법

복지로 홈페이지접속
주거급여 검색 후 신청 페이지 이동
공동 인증서(구 공인인증서) 또는 민간 인증서(카카오, PASS 등) 로그인
개인정보 제공 동의 후 신청서 작성
필요 서류 업로드 후 신청 완료

📌 온라인 신청은 24시간 가능하며, 평일·주말·공휴일에도 신청할 수 있습니다.

✅ 오프라인 신청 방법

📌 주소지 관할 주민센터 방문 후 신청 가능
📌 신분증과 필수 서류를 모두 지참해야 하며, 본인이 직접 방문해야 함

📌 2025년 주거급여 필요 서류 총정리

✅ 필수 서류
✔ 신청서
✔ 주민등록등본
✔ 임대차 계약서(전·월세 거주자)
✔ 주택 등기부등본(자가가구)
✔ 건강보험료 납부 확인서 (소득 기준 충족 확인)
✔ 가족관계증명서

📌 신청 서류 누락 시 신청이 반려될 수 있으니, 반드시 모든 서류를 준비하세요!

📌 2025년 주거급여 주요 변경 사항

✔ 지원 금액 확대: 기준임대료 인상
✔ 소득 기준 완화: 중위소득 46% → 중위소득 48% 이하
✔ 부양의무자 기준 완전 폐지
✔ 주택 개보수 지원 금액 인상

📌 마무리: 꼭 신청해서 혜택 받으세요!

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위한 필수적인 지원 정책입니다.

📌 신청 마감: 2025년 2월 25일
📌 지금 바로 준비해서 혜택 꼭 챙기세요!

🏠 주거급여를 통해 주거비 부담을 줄이고, 보다 안정적인 생활을 준비하세요! 😊

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