광주공원 벽산블루밍 10년 전세 임대 모델하우스 및 분양가

 

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광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트: 모델하우스, 분양가, 그리고 모든 정보

안녕하세요! 오늘은 광주에서 뜨거운 관심을 받고 있는 광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트에 대해 소개해 드릴게요. 최근 광주 부동산 시장이 활기를 띠면서 민간임대아파트가 주거 안정성을 원하는 많은 사람들에게 인기를 끌고 있는데요. 특히, 광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트는 위치, 생활 편의성, 그리고 장기적인 거주 안정성까지 고루 갖춘 아파트 단지로 많은 관심을 받고 있답니다.

광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트 개요

광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트는 광주 남구 월산동 325-1번지에 위치하고 있으며, 대지면적 25,914㎡, 연면적 99,469.32㎡ 규모로 지어집니다. 단지 규모는 지하 3층, 지상 20층의 10개 동, 총 497세대로 이루어져 있고, 767대의 주차 공간을 제공하여 주차 걱정 없이 살 수 있어요. 세대당 1.54대의 주차 공간을 마련했으니 차량을 가지고 계신 분들에게도 좋은 조건입니다.

건폐율은 18.16%, 용적률은 **226.50%**로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 제공하며, **조경 면적 9,500㎡**로 약 36%에 달하는 넉넉한 녹지 공간을 자랑합니다. 아파트 주변으로 산책로와 녹지대가 많아 자연을 만끽할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

특화 설계와 커뮤니티 시설

이 아파트는 설계도 매우 실용적입니다. 84㎡ 타입은 4Bay 판상형 구조로 바람과 햇볕이 잘 통하도록 설계되어 있어요. 또, 팬트리와 드레스룸, 다용도실 등 실용적인 수납공간이 넉넉히 제공돼 생활이 훨씬 편리하답니다.

109㎡ 타입은 더 넓은 4Bay 구조로, 여유로운 공간 활용과 함께 대형 드레스룸도 제공돼요. 넓고 쾌적한 생활을 원하시는 분들께 딱 맞는 구조입니다.

또한, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 있어 입주민들이 편안하고 다양한 여가 활동을 즐길 수 있어요. 그리고, 맞벌이 부부를 위한 야간 키즈케어 서비스와 1년간 조식 서비스도 제공되어 편리한 생활이 가능하답니다.

위치와 생활 편의성

이 아파트는 더블역세권에 위치해 있어 교통이 아주 편리해요. 돌고개역과 양동시장역이 도보로 이용 가능하고, 유스퀘어 버스터미널도 가까워 광역 교통망 이용도 매우 용이합니다. 상무대로와 대남대로를 통해 광주 전역으로의 이동이 편리하고, 출퇴근 시간에 큰 도움이 되겠죠?

또한, 아파트 주변엔 양동시장, 신세계백화점, 롯데백화점, 이마트 등의 다양한 쇼핑시설이 밀집해 있어 쇼핑과 외식이 모두 가까워 편리합니다. 광주기독병원과 조선대학교병원 등 우수한 의료시설도 가까이 있어 의료 접근성도 뛰어나요.

그리고 양동초, 월산초, 무진중, 광주제일고 등 우수한 학군이 주변에 위치해 있어 자녀 교육 걱정도 덜 수 있어요. 봉선동 학원가와도 가까워 교육 환경이 매우 우수합니다. 더불어, 광주공원, 사직공원, 월산근린공원 등 근처에 다양한 공원과 녹지 공간이 있어 자연 속에서 편안히 쉴 수 있어요.

분양 조건과 특장점

광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트는 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있는 일반 민간임대 아파트로, 자격 제한도 없어서 관심 있는 분들은 누구나 신청할 수 있어요. 취득세, 재산세, 종부세 등의 부담이 없고, 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되어 있어 장기적으로 안정적인 거주가 가능하답니다.

개발 호재와 미래 가치

이 아파트는 광주 도심 재개발이 활발히 이루어지고 있는 지역에 위치해 있어, 앞으로 더 많은 발전 가능성이 있어요. 누문동, 북동, 양동3지구 등의 재개발 사업이 본격화되면, 주변 환경이 크게 개선되고 광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트의 미래 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

또한, 더현대 광주가 개점을 앞두고 있어 상업시설과 복합문화 공간도 함께 조성될 예정입니다. 교통 환경도 좋아져서, 광주 3호선과 도시철도 연장 사업, 상무·광천선 트램 노선 확정 등 교통 편의성이 크게 향상될 예정입니다.

전매 조건 및 계약 조건

이 아파트는 만 19세 이상 누구나 신청할 수 있으며, 계약금은 1차 1,000만 원, 2차 2,000만 원으로 분납이 가능합니다. 또한 전매 제한이 없어 입주 전후로 양도 및 전대가 가능해요. 게다가 HUG(주택도시보증공사) 보증보험에 가입하여 임대보증금 보호도 되어 있어 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

10년 후에는 감정평가를 거쳐 우선 분양전환 기회가 주어지므로, 향후 시세 변동에 맞춰 유리한 선택을 할 수 있어요.

모델하우스 및 분양가 정보

 

광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트의 모델하우스는 광주광역시 남구 월산동에 위치하고 있으며, 방문 예약을 통해 상담을 받을 수 있어요. 더 자세한 사항은 모델하우스나 대표 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

광주 벽산블루밍 10년 전세 아파트는 편리한 교통, 우수한 생활 인프라, 좋은 교육 환경과 미래 가치가 뛰어난 단지로, 안정적인 거주를 원하는 분들에게 매우 좋은 선택이 될 것입니다. 궁금한 점이 있다면 언제든지 모델하우스를 방문하거나 추가 정보를 확인해 보세요!

 

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